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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

⊙記者 朱方舟 ○編輯 全澤源全球另類資產管理公司凱雷投資集團7月5日宣佈，旗下凱雷亞洲基金III已投資桔子酒店母公司Mandarin Hotel Holdings Limited，獲49%股權並成為最大股東，凱雷董事總經理張弛將出任該公司聯席董事長。Mandarin Hotel Holdings Limited成立於2006年，是中國最早以“設計師酒店”為定位的集團型酒店之一，旗下包括中高端品牌“桔子水晶酒店”以及中端品牌“桔子酒店”，目前在全國共有25傢門店，覆蓋的城市包括北京、天津、寧波、南京、杭州以及大連。有業內人士透露，凱雷這次的投資也主要涉及這一高端品牌。“桔子系列酒店可謂是中高端酒店中的翹楚。”國信證券旅遊行業分析師曾光認為，除瞭富有創意的設計外，桔子酒店最大的賣點在於差異化經營，通俗來說即是享受五星級的條件，但價格卻低於一般的五星級酒店。桔子水晶酒店、桔子酒店市場銷售總監陳中向記者表示，公司酒店設計強調現代感和科技感，尤其是桔子水晶酒店系列以創意聞名，在本次第三輪募資中引入凱雷作為長期戰略投資者，主要因為其為全球最大的私募股權機構之一，具有龐大基金基礎，此外，凱雷曾於2008年以1億美元入股開元旅業，管理經驗豐富。凱雷的加盟將加快公司擴張速度，保證直營店的覆蓋率和影響力。而對於凱雷一舉攬入Mandarin Hotel Holdings Limited49%控股權，成為最大股東一事，陳中指出，是在雙方目標一致以及價值認可的前提下引入凱雷，以實現利益最大化，凱雷入股不影響公司正常運營，公司各項業務一切照舊。凱雷中國區企業傳訊董事周紅旗坦言，凱雷亞洲基金III之所以看好桔子系酒店，基於4點原因：首先，中國經濟持續快速發展，中產階層逐步崛起從而拉動內需，中高端服務正是為白領度身定做的；其次，國內酒店行業現狀是“兩頭重、中間輕”，即四、五星級酒店以及經濟型酒店數量集中，而中端酒店則相對分散，因此具有廣闊的發展前景；此外，桔子水晶及桔子酒店的管理層較優秀；最後，凱雷有國內、國際酒店行業投資經驗，註資熟悉領域符合凱雷投資標準。據瞭解，本次入股桔子酒店母公司的凱雷亞洲基金III實為並購基金，旨在進行大規模投資，至於具體投資金額，凱雷、桔子雙方均秘而不宣。不過，陳中表示，公司前兩輪合計募資約5000萬美元，但本輪募集資金規模龐大。“該筆資金將用於桔子系酒店在一線和發達二線城市的網絡佈局，以及公司的品牌建設。”凱雷的周紅旗說。據清科研究中心數據顯示，今年來我國酒店投資案例較往年激增。2008年、2009年和2010年已經披露的酒店投資事件均為3起，披露投資金額總額分別為8367萬美元、2732萬美元和2000萬美元，3年來資本投向漢庭、7天連鎖、首席公館、佈丁酒店、桔子酒店等酒店項目。由於酒店市場形勢低迷， 2011年無被投資案例。而今年1月至7月初，已經披露的酒店投資事件5起，披露投資金額總額為1.9億美元，投資項目有桔子酒店、佈丁酒店、尚客優等。曾光介紹道，近年來旅遊業蓬勃發展，酒店行業隨之水漲船高，備受資本青睞。例如，與桔子酒店相仿，佈丁酒店也是實行差異化經營模式，不過定位於經濟型酒店，價格相較錦江之星等更為便宜。其於今年6月剛剛獲富達投資、君聯資本、KTB、摩根凱瑞資本、建信資本等五傢投資機構5500萬美元註資。不過，與之相悖的是，今年上半年國內酒店市場的持續低迷，經濟酒店巨頭如傢、漢庭一季度出現季節性虧損。為此，曾光認為，如傢等目前處於成長期，仍追求規模擴張，且直營店一般都有培育期，入不敷出以致賬面虧損；但桔子酒店與經濟酒店民間信貸設定資料缺錢急用哪裡汽車貸款對應的消費人群層次不同，且個性化中高端酒店為正受市場追捧的“新生力量”，因此，桔子酒店更具優勢，市場前景廣闊。清科研究中心高級分析師張亞男認為，桔子酒店設計感、營銷模式、面向人群等方面更為互聯網化，更加重視音響、燈光效果等細節，恰恰迎合瞭當下年輕人“小資情結”。陳中還透露，雖然公司已插上資本翅膀，駛入發展快車道，但現階段談上市還為時過早。新主入駐後，公司還將沿著原來的發展軌道，目前正積極拓展“桔子精選酒店”業務，即是介於“桔子水晶酒店”及“桔子酒店”的中間品牌，定位4星級。現北京已設有一傢精選系列酒店，第二傢門店將於國慶前夕在上海開業。

凱雷 入主桔子酒店 中高端酒店發展前景廣闊

內容來自hexun新聞

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